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Deux régions concentrent près de la moitié des parcs
Les 169 parcs résidentiels de loisirs classés en France se répartissent sur 163 communes et 58 départements. Cette répartition n'a rien d'uniforme : l'Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine en réunissent 45 % à elles deux.
| Région | Parcs | Emplacements | Taille médiane |
|---|---|---|---|
| Occitanie | 43 | 1 236 | 15 |
| Nouvelle-Aquitaine | 33 | 2 037 | 22 |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 26 | 396 | 8 |
| Centre-Val de Loire | 11 | 130 | 9 |
| Pays de la Loire | 9 | 510 | 50 |
| Grand Est | 8 | 452 | 19 |
| Normandie | 7 | 821 | 64 |
| Hauts-de-France | 7 | 658 | 76 |
| Bretagne | 6 | 320 | 46 |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 6 | 643 | 59 |
| Bourgogne-Franche-Comté | 5 | 108 | 22 |
| Corse | 4 | 370 | 81 |
| Île-de-France | 4 | 713 | 59 |
La dernière colonne ne suit pas la première, et c'est ce qui rend le tableau lisible. L'Occitanie arrive en tête par le nombre avec une médiane de 15 emplacements. La médiane la plus basse du pays revient à l'Auvergne-Rhône-Alpes, troisième par le nombre de parcs : 8 emplacements. À l'inverse, la Corse, les Hauts-de-France et la Normandie comptent peu de parcs, mais des parcs dont la taille médiane va de 64 à 81 emplacements.
Quarante-trois départements n'ont aucun parc classé
Sur les 101 départements français, 58 comptent au moins un parc résidentiel de loisirs classé. Les 43 autres n'en ont aucun, dont l'ensemble de l'outre-mer. Et parmi les 58 qui en ont, 16 n'en comptent qu'un seul.
Autrement dit, la moitié des départements français ne connaissent pas ce produit, et un quart de ceux qui le connaissent le connaissent par un unique établissement. Pour un acheteur, cela veut dire une chose simple : le choix est très souvent régional, rarement local.
Les 16 départements où un seul parc classé existe : Aube, Aude, Cher, Côtes-d'Armor, Deux-Sèvres, Haute-Loire, Haute-Saône, Indre, Maine-et-Loire, Orne, Pyrénées-Atlantiques, Sarthe, Saône-et-Loire, Somme, Vaucluse, Yvelines. Dans ces territoires, comparer deux parcs suppose de sortir du département.
| Département | Parcs | Emplacements | Taille médiane |
|---|---|---|---|
| Dordogne | 17 | 345 | 18 |
| Tarn | 9 | 167 | 17 |
| Aveyron | 7 | 98 | 14 |
| Pyrénées-Orientales | 6 | 579 | 61 |
| Nord | 6 | 496 | 64 |
| Puy-de-Dôme | 6 | 47 | 4 |
| Vendée | 5 | 265 | 59 |
| Ardèche | 5 | 145 | 28 |
| Loir-et-Cher | 5 | 28 | 5 |
| Calvados | 4 | 493 | 82 |
| Lot | 4 | 80 | 18 |
| Gers | 4 | 55 | 11 |
La Dordogne arrive en tête avec 17 parcs, soit un parc classé français sur dix. Mais elle ne pèse que 345 emplacements, avec une médiane de 18. C'est le territoire des petits parcs de campagne, pas des grands domaines.
Le nombre de parcs ne dit rien de la capacité
Deux départements peuvent afficher le même nombre de parcs et ne pas jouer dans la même catégorie. Le Nord et le Puy-de-Dôme en comptent six chacun : 496 emplacements pour le premier, 47 pour le second. Un facteur dix.
La règle qui se dégage est géographique. Les littoraux de la Manche et de la mer du Nord, la Corse et le pourtour méditerranéen alignent des domaines de plusieurs dizaines ou centaines d'emplacements. L'intérieur, du Massif central au Sud-Ouest, aligne des parcs de dix à vingt emplacements, souvent adossés à une exploitation existante.
Un parc de quinze emplacements dans le Lot et un domaine de trois cents dans la Manche portent le même nom juridique et n'offrent pas le même produit. Avant de comparer deux annonces, regardez d'abord le nombre d'emplacements : c'est le premier filtre, et il est public.
Les départements sans aucun parc classé
Cette liste est utile en creux. Si vous cherchez dans l'un de ces départements, vous ne trouverez pas de parc classé, ce qui ne veut pas dire qu'il n'existe aucun parc : les parcs vendus en parcelles ne sont jamais classés et n'apparaissent dans aucune liste officielle.
Aisne, Alpes-Maritimes, Alpes-de-Haute-Provence, Ardennes, Bas-Rhin, Charente, Corrèze, Creuse, Côte-d'Or, Doubs, Essonne, Eure, Eure-et-Loir, Guadeloupe, Guyane, Haute-Garonne, Haute-Marne, Haute-Savoie, Haute-Vienne, Hautes-Alpes, Hauts-de-Seine, Ille-et-Vilaine, Jura, La Réunion, Loire, Marne, Martinique, Mayenne, Mayotte, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Oise, Paris, Pas-de-Calais, Rhône, Savoie, Seine-Maritime, Seine-Saint-Denis, Tarn-et-Garonne, Territoire de Belfort, Val-d'Oise, Val-de-Marne, Yonne.
Le détail du comptage, sa méthode et ses limites figurent sur la page combien y a-t-il de parcs résidentiels de loisirs en France.
Sources
- Atout France, « Hébergements touristiques classés en France », jeu de données ouvert publié sur data.gouv.fr, extraction du 3 septembre 2026 : consulter le jeu de données.
- Code du tourisme, art. L.333-1 (le classement se demande), D.333-4 (régime hôtelier) et D.333-5 (cession de parcelles, incompatible avec le classement).
Comptage établi par Mon PRL. Départements et régions déduits du code postal, la source ne portant pas ces deux champs. Les calculs ont été faits deux fois, indépendamment, avant publication.