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169 parcs résidentiels de loisirs classés en France
Cherchez ce chiffre ailleurs, vous ne le trouverez pas. L'INSEE enquête chaque année sur les campings, mais son champ écarte les établissements qui n'ont que des emplacements résidentiels. Atout France publie ses décisions de classement une par une, sans jamais les additionner. Aucune fédération ne tient de dénombrement.
Nous avons donc fait la somme, à partir des décisions de classement elles-mêmes, arrêtées au 3 septembre 2026.
- 169 parcs résidentiels de loisirs classés en France.
- 8 394 emplacements au total, à peine plus qu'un seul grand camping du littoral.
- 20 emplacements dans un parc sur deux. C'est la médiane, et elle dit l'essentiel de ce marché.
- 58 départements concernés. Dans 43 autres, aucun parc classé.
- Occitanie et Nouvelle-Aquitaine réunissent 45 % des parcs à elles deux.
Il est aussi réservé aux parcs exploités sous régime hôtelier, ceux où l'on loue un emplacement. Un parc où l'on achète sa parcelle en pleine propriété ne peut pas être classé. Les 169 parcs recensés ici sont donc la partie locative et classée de la filière, pas la filière entière. Nous y revenons en fin de page.
Un marché de 8 394 emplacements
Pour situer l'échelle : une vingtaine de campings de taille moyenne, ou deux ou trois très grands campings du littoral atlantique. Rapporté au parc français d'hébergements de plein air, le parc résidentiel de loisirs classé pèse une fraction de pour cent.
La petite dimension se retrouve parc par parc. La moitié d'entre eux comptent 20 emplacements ou moins, quand la moyenne s'établit à 49,7. Quand la moyenne vaut plus du double de la médiane, c'est qu'une poignée d'établissements tire tout vers le haut.
| Taille du parc | Parcs | Part des parcs | Emplacements | Part de la capacité |
|---|---|---|---|---|
| 1 à 10 emplacements | 53 | 31 % | 358 | 4 % |
| 11 à 25 | 43 | 25 % | 746 | 9 % |
| 26 à 50 | 33 | 20 % | 1 229 | 15 % |
| 51 à 100 | 22 | 13 % | 1 469 | 18 % |
| 101 à 200 | 10 | 6 % | 1 427 | 17 % |
| plus de 200 | 8 | 5 % | 3 165 | 38 % |
Le marché se lit en deux blocs. D'un côté 96 parcs de vingt-cinq emplacements ou moins, soit 57 % des établissements, qui ne pèsent que 13 % de la capacité. De l'autre 8 domaines de plus de deux cents emplacements, qui en concentrent 38 %.
Le plus grand est La Jenny, au Porge en Gironde, avec 756 emplacements. À lui seul, 9 % de la capacité classée française. Viennent ensuite Disney Davy Crockett Ranch à Bailly Romainvilliers (584) · Le Domaine de la Forge à La Teste-de-Buch (352) · Domaine de la Noguière au Muy (343) · MGC Gross à Neufgrange (312).
Dans un parc de quinze emplacements, les décisions se prennent entre quinze personnes, un impayé pèse lourd dans le budget commun, et l'ambiance dépend de deux ou trois caractères. Dans un domaine de plusieurs centaines d'emplacements, on est en résidence de vacances : une équipe, des services, une saison qui ouvre et qui ferme. Même nom juridique, deux produits. Regardez le nombre d'emplacements avant tout le reste.
Où sont-ils ?
Les 169 parcs classés se répartissent sur 163 communes, 58 départements et 13 régions. Aucun n'est situé outre-mer.
| Région | Parcs | Emplacements | Taille médiane |
|---|---|---|---|
| Occitanie | 43 | 1 236 | 15 |
| Nouvelle-Aquitaine | 33 | 2 037 | 22 |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 26 | 396 | 8 |
| Centre-Val de Loire | 11 | 130 | 9 |
| Pays de la Loire | 9 | 510 | 50 |
| Grand Est | 8 | 452 | 19 |
| Normandie | 7 | 821 | 64 |
| Hauts-de-France | 7 | 658 | 76 |
| Bretagne | 6 | 320 | 46 |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 6 | 643 | 59 |
| Bourgogne-Franche-Comté | 5 | 108 | 22 |
| Corse | 4 | 370 | 81 |
| Île-de-France | 4 | 713 | 59 |
La concentration est forte : Occitanie et Nouvelle-Aquitaine réunissent 45 % des parcs classés, et 60 % avec Auvergne-Rhône-Alpes. La seule Dordogne en compte 17, soit 10 % du parc classé français. Suivent Tarn (9), Aveyron (7), Nord (6), Puy-de-Dôme (6), Pyrénées-Orientales (6).
La colonne des tailles médianes ne suit pas celle du nombre, et c'est ce qui rend cette carte instructive. Les régions les mieux fournies sont celles des très petits parcs. Le littoral de la Manche, le Nord et la Corse en comptent peu, mais trois à cinq fois plus grands.
Combien d'étoiles ?
| Classement | Parcs | Part |
|---|---|---|
| 1 étoile | 29 | 17 % |
| 2 étoiles | 19 | 11 % |
| 3 étoiles | 84 | 50 % |
| 4 étoiles | 30 | 18 % |
| 5 étoiles | 7 | 4 % |
Le trois étoiles domine : 84 parcs, 50 % des établissements classés. Le haut de gamme reste rare, avec 7 parcs à cinq étoiles.
Le classement n'est pas obligatoire. Un exploitant peut très bien ne pas engager la démarche, qui est volontaire, payante, et sans grand intérêt pour un parc qui ne vit pas de la location saisonnière.
Un classement vaut cinq ans, et le millésime se lit
Atout France prononce le classement pour cinq ans, après la visite d'un organisme évaluateur accrédité par le Comité français d'accréditation. Les décisions en vigueur se répartissent ainsi :
| Année de la décision | Parcs |
|---|---|
| 2021 | 6 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 42 |
| 2024 | 35 |
| 2025 | 30 |
| 2026 | 21 |
Les 6 parcs classés en 2021 arrivent à échéance cette année. Ils renouvelleront, ou sortiront de la liste. À l'autre bout, 21 décisions ont déjà été prises en 2026.
Si vous visitez un parc, demandez la date de sa décision. Un classement qui expire dans quelques mois sans renouvellement engagé vous dit quelque chose de la trajectoire de l'établissement.
Les parcs vendus en parcelles n'apparaissent nulle part
Nous avons ouvert cette page en écrivant que 169 parcs ne font pas toute la filière. Voici pourquoi, et c'est la limite qui pèse le plus pour un acheteur.
Le classement en étoiles ne s'applique qu'aux parcs exploités sous régime hôtelier. Un parc dont les parcelles sont vendues en pleine propriété par acte notarié, c'est-à-dire le modèle qui intéresse la plupart des gens qui envisagent d'acheter, ne peut pas être classé. Il ne figure donc dans aucune liste officielle. Personne ne sait combien il en existe, personne ne sait où ils sont, personne ne publie ce qu'on y paie.
Ces parcs laissent pourtant une trace administrative. Chacun est doté d'une association syndicale libre, personne morale déclarée, qui gère les voiries, les réseaux et les équipements communs. C'est le fil que nous suivons pour la prochaine édition de cet observatoire : publier le premier recensement des parcs à cession de parcelles, et les prix réellement pratiqués.
Méthodologie, en bref
Ces chiffres sont établis à partir de la liste des hébergements touristiques classés publiée en données ouvertes par Atout France, extraction du 3 septembre 2026, filtrée sur la typologie « parc résidentiel de loisirs ». Le département est déduit du code postal et la région du département, la source ne portant ni l'un ni l'autre. Aucun chiffre n'est saisi à la main.
Le classement étant volontaire et réservé au régime hôtelier, les parcs dont les parcelles sont vendues en pleine propriété sont absents de ce comptage par construction. La source, le périmètre exact, les règles de calcul et les limites sont détaillés dans comment ce comptage est établi.
Reprise libre sous réserve de citer « Observatoire du PRL, Mon PRL, édition 2026 » avec un lien vers cette page. Publication du 5 septembre 2026. Prochaine mise à jour : édition 2027.
Sources
- Atout France, « Hébergements touristiques classés en France », jeu de données ouvert publié sur data.gouv.fr, extraction du 3 septembre 2026 : consulter le jeu de données.
- Code du tourisme, art. L.333-1 (le classement est prononcé sur demande de l'exploitant), D.333-4 (régime hôtelier) et D.333-5 (cession de parcelles, incompatible avec le classement).
- INSEE, enquête sur la fréquentation des campings, dont le champ exclut les établissements ne comportant que des emplacements résidentiels.
Comptage établi par Mon PRL.